聚氨酯制品的一般优点与特性：耐磨性好：聚氨酯制品具有优异的耐磨性，硬度范围宽：聚氨酯制品的硬度约为邵氏A10-D80,而普通的橡胶的硬度一般在邵氏A60-100.值得注意的是。
聚氨酯弹性体的在这样的硬度范围内能有400-800%的伸长率。而天然橡胶的伸长率为550时最高硬度是邵氏A70.高强力和高伸长率。耐油性能优异：聚氨酯制品的耐油性能优于丁氰橡胶；耐老化性能优于天然橡胶和其他合成橡胶；在耐水解，耐酸，碱溶液腐蚀方面，聚醚型PUR优于聚酯型PUR.
聚氨酯产品具有容量轻、强度高、绝热、隔音、阻燃、耐寒、防腐、不吸水、施工简便快捷等优异特点，已成为建筑、运输、石油、化工、电力、冷藏等工业部门绝热保温、防水堵漏、密封等不可缺少的材料。
聚氨酯本身是一种可燃性材料，但是许多应用都对聚氨酯的阻燃性能有一定要求，因此在生产中通过添加各类阻燃剂以达到相应的阻燃级别，使可燃的聚氨酯变成难燃物、不燃物，聚氨酯材料最高的阻燃级别可以达到遇火自熄。
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